Maison traditionnelle en pierre t5 avec chai

LEDIL Immobilier vous propose cette maison traditionnelle en pierre et son chai, agrémentée de son terrain clôturé et paysagé sur l'arrière.

La maison se compose d'une grande pièce à vivre refaite et sa cuisine neuve, avec cellier sur l'arrière. Puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé au rdc.
A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec placard également, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc séparé
35m2 de combles aménageables sont encore à disposition
Attenant à la maison, un chai de 180m2 à la splendide charpente, vous laissera l'espace nécessaire au stockage ou pour un autre projet, avec ses 8 mètres de hauteur
Un puit et une cuisine d'été avec cheminée en pierre et briquettes finirons de vous séduire.

L'isolation, et la vmc double flux sont neufs

Située à 10min de l'accès autoroutier bordeaux -Toulouse, 5min de la gare et 30min de la préfecture Agen, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié mais à proximité de vos activités personnelles et professionnelles.
Ce secteur bénéficiant de toutes les commodités nécessaires

Ne tardez pas à programmer une visite sur ce bien d'exception avec J-Paul GERARD votre interlocuteur LEDIL du secteur.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7766
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.16% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 129 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr