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Maison de caractere
— Saujon 17600 —
399 000 €
205 m² / 1 608 m²
6 pièces
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SAUJON, au calme.
ORPI vous présente cette maison de caractère en pierres de 205 m² sur une magnifique parcelle de 1608 m² où de beaux volumes vous attendent.
Vous êtes accueillis par une entrée de 20 m² ou vous pourrez créer des espaces de rangements ou un bureau par exemple, desservant deux espaces dans la maison. Une première partie qui dessert une pièce de vie très spacieuse de 68 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée disposant d'un cellier. Il est possible de rendre la cuisine indépendante avec une verrière par exemple, si on le souhaite. Attenante au salon, une pièce d'environ 36 m2 reste à créer au gré de vos envies (un projet de suite parentale en RDC étant l'idéal). A savoir que cette pièce possède des murs en moellons apparents, il est donc possible de donner à cette suite parentale un très beau cachet. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon ainsi qu'un emplacement pour des toilettes à créer.
Dans la deuxième partie vous trouverez, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une pièce à réaménager donnant sur une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, deux autres chambres chacune avec un balcon.
Coté jardin vous trouverez une terrasse avec un carport , un coin barbecue, une piscine semi-enterrée avec une douche, Pour les bricoleurs un garage au fond du jardin qui est desservi par une 2ème entrée de l'autre côté de la maison.
Le quartier est très tranquille et calme. Le Lac de Saujon tout proche est accessible à pieds et vous pourrez rejoindre le centre ville en traversant celui-ci.
Référence agence : 6047
ORPI vous présente cette maison de caractère en pierres de 205 m² sur une magnifique parcelle de 1608 m² où de beaux volumes vous attendent.
Vous êtes accueillis par une entrée de 20 m² ou vous pourrez créer des espaces de rangements ou un bureau par exemple, desservant deux espaces dans la maison. Une première partie qui dessert une pièce de vie très spacieuse de 68 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée disposant d'un cellier. Il est possible de rendre la cuisine indépendante avec une verrière par exemple, si on le souhaite. Attenante au salon, une pièce d'environ 36 m2 reste à créer au gré de vos envies (un projet de suite parentale en RDC étant l'idéal). A savoir que cette pièce possède des murs en moellons apparents, il est donc possible de donner à cette suite parentale un très beau cachet. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon ainsi qu'un emplacement pour des toilettes à créer.
Dans la deuxième partie vous trouverez, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une pièce à réaménager donnant sur une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, deux autres chambres chacune avec un balcon.
Coté jardin vous trouverez une terrasse avec un carport , un coin barbecue, une piscine semi-enterrée avec une douche, Pour les bricoleurs un garage au fond du jardin qui est desservi par une 2ème entrée de l'autre côté de la maison.
Le quartier est très tranquille et calme. Le Lac de Saujon tout proche est accessible à pieds et vous pourrez rejoindre le centre ville en traversant celui-ci.
Référence agence : 6047
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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