Entre mer et forêt, plongez dans l'histoire avec le Château du Baron de Saint Paul . niché au coeur d'un parc verdoyant de 2ha avec bois et étang. Sa situation est idéale, sur l'axe Calais-Boulogne, proche de Lille et Paris, grâce à sa gare TGV située à 5' Une allée d'arbres centenaires vous emmène à ce domaine d'exception, datant du 18ème siècle. Il saura séduire les amateurs de patrimoine à la recherche d'un projet de vie unique. Que vous rêviez d'une résidence principale avec ses 2 suites parentales et ses 3 chambres d'hôtes ou d'un lieu de villégiature avec un potentiel locatif très appréciable, grâce à ses 2 gîtes , ce château saura répondre à vos attentes Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Chauffage assuré par deux pompes à chaleur récentes. Un revenu foncier de 2500 euros mensuel est assuré grâce à ses deux gites ( 75 et 55m²) et ses 3 chambres d'hôtes meublées. Un bien rare sur le secteur ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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