697 000 €
179 m² / 714 m²
10 pièces
LAFORET SAINT GILLES CROIX DE VIE - Située en impasse à Saint Hilaire de Riez (limite Boisvinet Croix de Vie), à deux pas de la mer, venez découvrir cette maison de 179m² environ proposant de multiples possibilités : La maison se divise en 2 parties indépendantes mais reliées : la première partie comprend une pièce de vie baignée de lumières avec poêle à bois et donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc, et suite parentale avec salle d'eau privative. La Seconde partie propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un bureau/salon, et à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs pour chaque chambre. Côté jardin, vous profiterez du soleil sur les nombreuses terrasses de la maison, à l'abri des regards, une piscine couverte, une cuisine d'été. Le jardin est paisible et relaxant pour se reposer. Cette maison est idéale pour créer un cocon familial ou chacun peut avoir son espace et son intimité. Mais la maison peut également être proposée en location chambre d'hôtes (activité actuellement exploitée par les propriétaires). L'ensemble est modulaire et peut s'adapter à chaque projet. Pour plus d'informations, contactez nous ou venez nous rencontrer en agence. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint-hilaire-de-riez 10 pièce(s) 179 m2
697 000 €