My Home Connexion est heureux de vous présenter un appartement sur Fontenay-aux-Roses, au dernier étage avec terrasses rue Boucicaut, et à quelques pas des commerces. Une véritable petite maison sur les toits ! Cet agréable duplex 3-4 pièces de 83 m² carrez + 39 m² d'extérieurs se situe au sein d'une petite copropriété de 6 lots seulement, dans un immeuble de bonne facture fin années 70, et très bien entretenu. L'appartement a entièrement été refait en 2022, vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons. L'entrée a été pensée pour rendre le quotidien plus pratique avec plusieurs espaces de rangements et une buanderie. Depuis ce niveau, 2 chambres, chacune avec salle de bain et terrasse. La plus grande des deux, aujourd'hui une grande suite parentale, pourrait être divisée en deux pour proposer une 3ème chambre. Ensuite, un escalier vous donne accès à l'étage, un plateau dédié à la pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salon et salle à manger sur 32 m². En coup de coeur , une cheminée pour être encore plus cocooning en hiver, et une belle terrasse arborée de 25 m² en expo sud, sans vis-à-vis et de plain-pieds pour profiter d'une bulle végétale été comme hiver ! On s'y voit déjà pour une pause au soleil ou d'autres moments conviviaux ! Enfin, une cave et une place de stationnement boxée incluses. Une seconde place de stationnement en sus à 20 000 euros. COUP DE COEUR - UNE MAISON SUR LE TOIT - DERNIER ETAGE- 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - CHEMINEE - TERRASSES - EXPO SUD - LUMINEUX - PETITE COPRO - ON POSE SES VALISES. Copropriété saine et sans procédure. Local vélo. Eau chaude collective. 484 euros de charges /mois. DPE E et B. Taxe foncière 2984 euros. Prix : 495 000 euros HAI. Honoraires agence charge acquéreurs. Renseignements et visites en contactant Mélodie CARRAS, agent immobilier "EI" enregsitrée au RSAC de Nanterre 891 269 177, au [Coordonnées masquées]. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.
Voir plus
Référence: 20201056 Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 5800 €. Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 07/10/2024
Coûts annuels estimés :
1 922 € - 2 600 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Dernier étage avec terrasses rue boucicaut à fontenay
495 000 €
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations