Appartement t2 à givors - idéal pour un premier achat ou un investissement

Découvrez cet appartement situé à Givors, offrant une surface habitable de 47 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 12m², un salon spacieux d'environ 17m² . L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 9,73 m², d'une salle d'eau de 2,68 m², ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré de manière individuelle par des radiateurs électriques, et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Construite avant 1948, cette petite copropriété de quatre lots vous garantira une atmosphère tranquille et privée. La taxe foncière s'élève à 475 euros par an. En termes de localisation, il est situé dans le centre de Givors, une ville dynamique où vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment une gare à approximativement 15 minutes à pied pouvant vous conduire rapidement à Lyon. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel de personnalisation pour devenir le nid douillet que vous recherchez. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 204 euros.