399 990 €
90 m² / 1 300 m²
4 pièces
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée sur une belle parcelle de 1300 m², aménagée et arborée. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, dans un quartier résidentiel, elle vous séduira par ses nombreux atouts. La maison se compose d'un spacieux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un couloir dessert trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une ambiance cocooning, parfaite pour vos moments de détente. Une petite piscine fonctionnelle vient ajouter une touche de fraîcheur pour les belles journées d'été. Un garage attenant à la salle à manger complète ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un cadre naturel tout en étant proches des commodités. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou bien même pour une visite. Lydie BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 333 777 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre : maison de plain-pied de 90 m² sur une parcelle de 1300 m².
399 990 €