Villa d'architecte f6 avec vue mer - secteur résidentiel calme

Exclusivité FONCIER PEI !!!! Découvrez cette villa d'architecte unique de 280 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 919 m² dans un quartier calme et recherché. Érigée en dur sous tôle, cette demeure au style atypique allie confort et fonctionnalité, avec un patio central baigné de lumière naturelle, une terrasse et une coursive pour un total de 120 m², parfaits pour profiter des extérieurs et de la vue panoramique sur l'océan. Points particuliers : Surface généreuse : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour un confort familial optimal. Cadre exceptionnel : Le terrain de 919 m² est entièrement clôturé et arboré, offrant un espace de vie extérieur agréable et suffisamment vaste pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Raccordement au tout-à-l'égout : Confort moderne pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Potentiel professionnel : Grâce à ses grands espaces, cette villa est idéale pour un projet mixte habitation/professionnel (ex. : bureaux, professions libérales, chambres d'hôtes ou location saisonnière). Informations complémentaires : Prix : 745 000 euros FAI (frais d'agence à charge vendeur) Taxe foncière : 3 910 euros Matériaux : Construction solide en dur, idéale pour résister aux conditions climatiques locales Disponibilité immédiate : Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique avec Benjamin Cornet, votre négociateur immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet.