Appartement 32m² à lyon-5e

L'Agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose, au coeur du Vieux Lyon, dans le quartier historique de Saint-Paul, ce lumineux appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2024, d'une superficie de 27,60 m² Carrez (32,45 m² de surface utile).
À proximité immédiate de toutes commodités, rue Lainerie, dans un bel immeuble très bien entretenu, entièrement réhabilité en 2018 (façade, et toiture refaites) en une petite copropriété sécurisée (digicode + vidéophone) de 12 lots.
Environnement calme pour ce bien, situé sur cour au 4ème et dernier étage de l'immeuble, d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits.
Cet appartement T2, baigné de lumière, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et hotte), une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec fenêtre, et des toilettes indépendants. Un espace buanderie de 4 m² avec zone de stockage (idéal pour vélo ou trottinette), ainsi qu'un grenier viennent compléter ce lot.
IDEAL PRIMO ACCEDANTS et INVESTISSEURS
Les atouts :
- Calme et luminosité
- Appartement entièrement rénové en 2024
- Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et du centre Presqu'île
- Gare de Saint-Paul, Métro ligne D Vieux Lyon, bus
- A 5 minutes à pied des Lazaristes et des Maristes / Campus Made in Sainte-Marie et 10 minutes à pied de l'ECAM
Pour de plus amples renseignements, contactez :
Anne GOURY au [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Anne GOURY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1177 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29979534)