Maison 70m² à trouillas

Exclusivité : Découvrez cette charmante maison située dans le village de Trouillas, dotée de deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un projet locatif ou un usage professionnel.

Première entrée : Vous accédez à un petit jardin menant à une chambre indépendante avec salle de bain, WC et un coin lavabo, parfaite pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.

Deuxième entrée : Elle donne dans un abri de jardin et un plus grand jardin, vous entrée dans un hall reliant la chambre indépendante, le garage et l'escalier menant au 1er étage.

À l'étage : Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et équipée d'un poêle à bois, donnant sur un balcon. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, la maison dispose d'un plancher en béton et d'un vide sanitaire.
Les espaces extérieurs et intérieurs sont parfaitement modulables et adaptés à de nombreux projets.
N'attendez plus, une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 775.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778