Champigny-en-Rochereau
Située au coeur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez également à l'extérieur d'un porche couvert pour stationner votre véhicule, d'une buanderie, et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 86[Coordonnées masquées]00 002
Située au coeur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez également à l'extérieur d'un porche couvert pour stationner votre véhicule, d'une buanderie, et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 86[Coordonnées masquées]00 002
Référence: VM679-BARRAUD
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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