A vendre brest prat ledan appartement t5 118.98m² 3 chambres

A VENDRE - BREST - PRAT LEDAN Situé sur la Place de Prat Lédan à proximité des commerces et des transports dans un immeuble des années 50 venez découvrir cet appartement T5 d'une surface de 118.98m². Il se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie de plus de 44m² orientée Ouest, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, de trois chambres de bonne taille (11.74, 13.22 et 13.96m²), d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière récente) et les fenêtres en pvc double vitrage avec volets pliants. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il dispose d'une cave et d'un sous-sol. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) dans les environs. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Cet appartement a une classe énergie D (148 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 210 euros et 1 690 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 545.51 euros.