675 000 €
157 m² / 1 957 m²
8 pièces
A VENDRE - PLOUARZEL - MAISON T8 157.37M² HABITABLE - PISCINE CHAUFFEE ET COUVERTE Nichée au calme, en bout d'impasse, cette maison contemporaine de 2005 allie tranquillité et intimité. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie de 42m² orientée Sud/Ouest vous accueille chaleureusement. Équipée d'un insert, elle est parfaite pour profiter de l'hiver en toute convivialité. L'accès direct au jardin renforce le lien avec l'extérieur, idéal pour des moments en plein air. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et dotée d'un électroménager de qualité, invite à concocter de bons petits plats. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante, alliant confort et praticité. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains, idéale pour une famille. Un espace bureau/mezzanine complète cet étage. Le coup de coeur de cette maison : un espace nage et détente de 78m², réalisé en 2017. Vous y découvrirez une piscine chauffée haut de gamme en béton, équipée d'un système de nage à contre-courant, avec un revêtement de sol Hydroway, assurant à la fois solidité et esthétique. Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un carport. Le stationnement est aisé et adapté à des véhicules de grande taille, tels qu'un camping-car ou un bateau. Cette maison est un véritable cocon familial, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Prenez rendez-vous dès à présent avec votre conseiller de l'agence Barraine Immo Brest Port. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: PC00324-PN
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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675 000 €