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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82m² à haguenau
— Haguenau 67500 —
Nos partenaires locaux
Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Coup de Cur Assuré !
À vendre : Situé à quelques minutes de l'autoroute vers Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, offrant 82 m² de confort et de lumière, au cur de Haguenau (67500).
Les plus :
- Étage Idéal : Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de trois étages, ce logement vous offre une vue dégagée et une atmosphère paisible.
- Espaces de Vie : Deux chambres confortables, un vaste salon salle-à-manger, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour satisfaire vos envies culinaires.
- Balcon Convivial : Profitez d'un balcon spacieux, accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Rangements Pratiques : En plus des nombreux placards intégrés, bénéficiez d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Commodités et Accessibilité :
- Stationnement Privé : Un garage et une place de parking réservés pour votre tranquillité d'esprit.
- Écoles à Proximité : À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle Belle Vue, élémentaire publique Vieille Ile, et primaire Saint Georges.
- Transports et Services : La gare de Haguenau est à quelques pas, facilitant vos déplacements. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Pour découvrir ce grand et lumineux appartement, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier spécialisé dans le secteur de Haguenau : Thibaut Wendling
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix net vendeur : 187 746
Honoraires d'agence charge acquéreurs (6,5% TTC) : 12 204
Prix FAI : 199 950
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE D ( 171 kWh/m2/an) - GES D ( 47 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie standard pour le logement entre 1 660 et 2 290. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
Lot en copropriété.
Nombre de lots : 54
dont habitation : 15
Charges annuelles ALUR : 2587,62
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À vendre : Situé à quelques minutes de l'autoroute vers Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, offrant 82 m² de confort et de lumière, au cur de Haguenau (67500).
Les plus :
- Étage Idéal : Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de trois étages, ce logement vous offre une vue dégagée et une atmosphère paisible.
- Espaces de Vie : Deux chambres confortables, un vaste salon salle-à-manger, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour satisfaire vos envies culinaires.
- Balcon Convivial : Profitez d'un balcon spacieux, accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Rangements Pratiques : En plus des nombreux placards intégrés, bénéficiez d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Commodités et Accessibilité :
- Stationnement Privé : Un garage et une place de parking réservés pour votre tranquillité d'esprit.
- Écoles à Proximité : À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle Belle Vue, élémentaire publique Vieille Ile, et primaire Saint Georges.
- Transports et Services : La gare de Haguenau est à quelques pas, facilitant vos déplacements. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Pour découvrir ce grand et lumineux appartement, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier spécialisé dans le secteur de Haguenau : Thibaut Wendling
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix net vendeur : 187 746
Honoraires d'agence charge acquéreurs (6,5% TTC) : 12 204
Prix FAI : 199 950
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE D ( 171 kWh/m2/an) - GES D ( 47 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie standard pour le logement entre 1 660 et 2 290. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
Lot en copropriété.
Nombre de lots : 54
dont habitation : 15
Charges annuelles ALUR : 2587,62
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 116
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 2587 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 82m² à haguenau
199 950 €