Atelier de 600 m2 a réhabiliter, maisons-alfort (94)

— Maisons-Alfort 94700 —
1 120 000 €
600 m²
7 pièces

Immeuble à usage d’atelier d’une surface d’environ 600 m2

Le bâtiment comprend :
- Un sous-sol d’environ 60 m2 avec bureau, WC, vestiaire et chaudière au fioul (en panne)
- Un rez-de-chaussée d’une surface d’environ 215 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m
- Une véranda d’une surface d’environ 25 m2
- Un entresol d’une surface d’environ 90 m2
- Une mezzanine d’une surface d’environ 40 m2
- Un étage d’une surface d’environ 175 m2

Une allée et une cour intérieure pouvant accueillir deux véhicules complètent la propriété.

Le bâtiment est entièrement à réhabiliter avec de lourdes rénovations à prévoir : toiture à désamianter et à refaire, éléments structurels (poutres, fissures) à reprendre, ouvrants à réinstaller, escalier à refaire, planchers à reprendre, etc.

La volumétrie du bâtiment est figée.
En revanche, la hauteur sous plafond de 5 m au rez-de-chaussée pourrait autoriser la création d’un niveau intérieur supplémentaire.

Possibilité de conserver l’usage commercial actuel ou possibilité de changement de destination à usage d’habitation (sous réserve de création de places de stationnement en nombre adéquat et sous réserve de validation du projet par les services d’urbanisme).

Situé à 400 m du RER et à 750 m de la station de métro Maisons-Alfort Stade.
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Référence: 85317326

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