A 2mn du centre ville de Nesle et de toutes ses commodités
Découvrez cette charmante maison de ville au caractère atypique d'une surface de 125m², offrant un potentiel unique pour un projet d'investissement ou de réaménagement. Vous apprécierez ses espaces généreux et modulables, ainsi que son garage spacieux de 56m² avec porte motorisée et un espace supplémentaire de 28 m², idéal pour créer deux logements séparés type AirBnb ou un aménagement personnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants
Buanderie pratique
Cave pour rangement supplémentaire
1er étage :
Vaste salon/séjour lumineux de 31 m², parfait pour les moments de convivialité
Cuisine fonctionnelle de 10m² avec accès direct au jardin
WC indépendant
Placards
2ème étage :
Couloir desservant 2 belles chambres :
1ère chambre de 13 m²
2ème chambre de 17 m² avec grands placards intégrés
Spacieuse salle de bains de 10 m²
WC indépendant
Placards
Dernier étage :
Chambre sous combles de 28 m² au sol, offrant un espace intimiste et chaleureux
Le tout sur une parcelle de 267 m² avec un jardin et cour sans vis à vis. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, huisseries sur l'avant de la maison en pvc double vitrages et volets roulants manuels, bois sur l'arrière de la maison. Tout à l'égout conforme. Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour convenir d'une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro
Découvrez cette charmante maison de ville au caractère atypique d'une surface de 125m², offrant un potentiel unique pour un projet d'investissement ou de réaménagement. Vous apprécierez ses espaces généreux et modulables, ainsi que son garage spacieux de 56m² avec porte motorisée et un espace supplémentaire de 28 m², idéal pour créer deux logements séparés type AirBnb ou un aménagement personnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants
Buanderie pratique
Cave pour rangement supplémentaire
1er étage :
Vaste salon/séjour lumineux de 31 m², parfait pour les moments de convivialité
Cuisine fonctionnelle de 10m² avec accès direct au jardin
WC indépendant
Placards
2ème étage :
Couloir desservant 2 belles chambres :
1ère chambre de 13 m²
2ème chambre de 17 m² avec grands placards intégrés
Spacieuse salle de bains de 10 m²
WC indépendant
Placards
Dernier étage :
Chambre sous combles de 28 m² au sol, offrant un espace intimiste et chaleureux
Le tout sur une parcelle de 267 m² avec un jardin et cour sans vis à vis. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, huisseries sur l'avant de la maison en pvc double vitrages et volets roulants manuels, bois sur l'arrière de la maison. Tout à l'égout conforme. Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour convenir d'une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à nesle
112 000 €