Réf. annonce : 9616 - VIAGER OCCUPE
NOTRE DAME DE L’ISLE (27)
Dans un cadre champêtre Normand situé à 100 Km. au Nord-Ouest de Paris et 10 min. de la gare TER de VERNON (rejoignant la Gare ROUEN rive droite en 45 mn), une MAISON de plain-pied construite en 2003 avec une isolation entièrement refaite en 2023 (DPE C) sur un TERRAIN plat, à la sortie du bourg de 700 âmes. Elle se compose :
• Une cuisine,
• Une salle à manger,
• Un salon,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie : 85.90 m² sur un TERRAIN de 996 m²
Chauffage convecteurs électriques à pierres de lave, complété par poêle à granulés eau chaude par cumulus
• Un GARAGE au sous-sol.
• Un GARAGE indépendant d’environ 70 m².
• Un PARKING.
N.B. : Sous-sol total, isolation entièrement refaire (toit, murs extérieur, sous-sol), double vitrage, VMC double flux, panneaux solaires. Fosse septique
BOUQUET : 36 500 euros HAI + rente : 350 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 64 ans (D)
Valeur Vénale : 282 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 014 euros dont 331 euros d’OM
NOTRE DAME DE L’ISLE (27)
Dans un cadre champêtre Normand situé à 100 Km. au Nord-Ouest de Paris et 10 min. de la gare TER de VERNON (rejoignant la Gare ROUEN rive droite en 45 mn), une MAISON de plain-pied construite en 2003 avec une isolation entièrement refaite en 2023 (DPE C) sur un TERRAIN plat, à la sortie du bourg de 700 âmes. Elle se compose :
• Une cuisine,
• Une salle à manger,
• Un salon,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie : 85.90 m² sur un TERRAIN de 996 m²
Chauffage convecteurs électriques à pierres de lave, complété par poêle à granulés eau chaude par cumulus
• Un GARAGE au sous-sol.
• Un GARAGE indépendant d’environ 70 m².
• Un PARKING.
N.B. : Sous-sol total, isolation entièrement refaire (toit, murs extérieur, sous-sol), double vitrage, VMC double flux, panneaux solaires. Fosse septique
BOUQUET : 36 500 euros HAI + rente : 350 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 64 ans (D)
Valeur Vénale : 282 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 014 euros dont 331 euros d’OM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9616 - viager occupe - notre dame de l'isle (27)
282 500 €