2 maisons + studio - les achards

Coup de Coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons , un garage et un étang privé ! Ce lieu peut parfaitement se prêter à une activité de gîtes , de chambres d'hôtes, voir même de locatif. Amateurs de nature et de calme, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités : - MAISON 1, 150m² avec pièce de vie, cuisine A/E, salon, 3 chambres, 2 SDB, buanderie, bureau et WC. - MAISON 2, 100m², avec pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres (dont une à l'étage) , SDB et WC. - STUDIO, 50m², avec véranda, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage. Un garage attenant à la maison secondaire , une cave et un grenier aménageable. La propriété, entièrement close, est édifiée sur un terrain d'environ 5800 m2. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses services, commerces et écoles accessibles facilement. Sa localisation possède un accès rapide aux grands axes routiers. Classe énergie : B Consommation énergique : 109 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A Réf. : 1570 Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 euros et 1 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr