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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brin Frères
à La Renaudiere
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Beau plain pied : 4 chambres + garage
— Saint-Macaire-En-Mauges 49450 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
La menuiserie BRIN FRERES, est une entreprise familiale, créée depuis plus de 50 ans, qui met à votre service son savoir
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Plain pied : 4 chambres + Garage sur 500m2 de terrain
A 12 minutes de Cholet, sur la commune de Saint Macaire en Mauges; découvrez ce Plain pied de 2023 en lotissement : 4 chambres + garage, sous garanties décennales; la maison est composée d'une pièce de vie de 47m2 traversante, orientée Est et Ouest comprenant un salon-séjour + une cuisine aménagée et équipée ; 1 suite parentale ( chambre + dressing aménagé + salle d'eau), 3 chambres (avec placards-penderies), une salle d'eau principale ( douche+ vasque), un petit dégagement , un cellier (chauffé/isolé) de 6 m2 et un garage.
Jardin arrière plat ; clôturé et orienté plein Ouest.
Les vendeurs réaliseront pour la vente un aménagement coté rue.
ETUDE DE SOLS REALISEES.
SOUS GARANTIES DECENNALES.
Maison à la norme RE2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur(pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Terrasse béton extérieur.
habitable : 116,93 m2.
garage : 19,31 m2. pour 1 véhicule + du rangement
terrain plat et clôturé
assainissement tout à l égout : oui
eu et ep séparatifs
garanties décennales : oui
chauffage : aérothermie/pompe à chaleur
vmc : basse consommation hygros b
fibre optique : oui,
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de charges de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01518 JCR.
A 12 minutes de Cholet, sur la commune de Saint Macaire en Mauges; découvrez ce Plain pied de 2023 en lotissement : 4 chambres + garage, sous garanties décennales; la maison est composée d'une pièce de vie de 47m2 traversante, orientée Est et Ouest comprenant un salon-séjour + une cuisine aménagée et équipée ; 1 suite parentale ( chambre + dressing aménagé + salle d'eau), 3 chambres (avec placards-penderies), une salle d'eau principale ( douche+ vasque), un petit dégagement , un cellier (chauffé/isolé) de 6 m2 et un garage.
Jardin arrière plat ; clôturé et orienté plein Ouest.
Les vendeurs réaliseront pour la vente un aménagement coté rue.
ETUDE DE SOLS REALISEES.
SOUS GARANTIES DECENNALES.
Maison à la norme RE2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur(pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Terrasse béton extérieur.
habitable : 116,93 m2.
garage : 19,31 m2. pour 1 véhicule + du rangement
terrain plat et clôturé
assainissement tout à l égout : oui
eu et ep séparatifs
garanties décennales : oui
chauffage : aérothermie/pompe à chaleur
vmc : basse consommation hygros b
fibre optique : oui,
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de charges de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01518 JCR.
Référence: 85317543
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beau plain pied : 4 chambres + garage
324 000 €