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Vente appartement garibaldi / canebiere
— Marseille-1e 13001 —
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Superbe T4
d’environ 125 m2 avec climatisation et verrières - Marseille 1er arrondissement
Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, ce magnifique 4 pièces offrent des prestations
haut de gamme et un charme unique. À proximité immédiate des commodités et des transports en
commun, il est idéal pour une vie citadine pratique et agréable.
Proximité : Cour Julien, Gare Saint-Charles, Vieux-Port.
L’appartement se distingue par ses hauts plafonds et ses deux superbes verrières qui laissent entrer
une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour
s'ouvre sur une cuisine moderne, et les chambres sont spacieuses, offrant confort et fonctionnalité.
Parking résident possible 60€ mensuel.
Climatisé et bien agencé, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes.
d’environ 125 m2 avec climatisation et verrières - Marseille 1er arrondissement
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Parking résident possible 60€ mensuel.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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329 000 €