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Maison 159m² à vienne
— Vienne 38200 —
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Sur les hauteurs de VIENNE (38200), dans le secteur prisé des TUPINIERES, maison de 159m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 700m² paysagé et entièrement clos avec piscine à débordement. Composée d'une spacieuse entrée avec un grand placard mural, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 48m² avec vue sur le Pilat, un cellier/buanderie de 23m², une suite parentale de 15m² avec douche à l'italienne , 3 chambres de 16, 13 et 10m², une salle de bain (douche et baignoire) de 8m² et un WC indépendant. Deux garages de 14 et 16m² complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), clim réversible et panneaux photovoltaïque. Portail motorisé, visiophone. Secteur calme et hors lotissement à 5mn en voiture du centre ville et de la gare. Arrêt de bus à proximité. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/06/2023, DPE: Classé C (132kWh/m².an), GES: Classé D (30 kg CO2/m².an), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 805209814) spécialisée sur le secteur de VIENNE au [Coordonnées masquées]
Référence: SNM_10620-5522989
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à vienne
680 000 €