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Maison 238m² à lille
— Lille 59000 —
469 000 €
238 m² / 269 m²
10 pièces
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ERA immobilier Lille Marcq-en-Baroeul vous présente à la vente cette maison atypique à fort potentiel.
Situé dans un quartier résidentiel et calme de Lille, ce bien regroupant deux maisons, une 1930 et une moderne vous offrant près de 240 m2 de surface habitable, des combles aménageables, une cave et un beau jardin.
Anciennement étude d'huissier, vous pouvez aménager cette maison de la manière dont vous le souhaitez, que cela soit à usage d'habitation ou de bureaux.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 110m2, d'un premier étage de 92m2 et d'un second étage de 48m2 dont 10m2 de combles.
Profitez des grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'où vous entendrez le chant des oiseaux !
Une fois les travaux d'aménagement effectués, vous pourrez profiter d'une grande maison avec de beaux espaces de vie, de locaux de bureaux ou des deux à la fois (idéal profession libérale).
À proximité des hôpitaux de Lille (CHU Eurasanté et CHR) , des commerces et des écoles.
Le centre commercial de Lillenium se trouve à 7 minutes à pied ce qui n'est pas négligeable !
Les lignes L92 et CITL desservant Porte des Postes se situent à seulement 3 minutes à pied.
Le CHR et CHU Eurasanté sont également accessibles en 10 minutes de marche.
Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier Agence de la Passerelle pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 110m2, d'un premier étage de 92m2 et d'un second étage de 48m2 dont 10m2 de combles.
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Une fois les travaux d'aménagement effectués, vous pourrez profiter d'une grande maison avec de beaux espaces de vie, de locaux de bureaux ou des deux à la fois (idéal profession libérale).
À proximité des hôpitaux de Lille (CHU Eurasanté et CHR) , des commerces et des écoles.
Le centre commercial de Lillenium se trouve à 7 minutes à pied ce qui n'est pas négligeable !
Les lignes L92 et CITL desservant Porte des Postes se situent à seulement 3 minutes à pied.
Le CHR et CHU Eurasanté sont également accessibles en 10 minutes de marche.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 381
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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