Belle maison avec dépendance

À Vinzier, découvrez cette charmante maison de village de Type 3/4, offrant environ 115 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 23 m², actuellement loué 500€ par mois (charges comprises), offrant un potentiel locatif intéressant.

Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/ salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée. Cet espace donne accès à une grande terrasse d’environ 40 m². Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Au deuxième étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.

Au troisième étage, des combles aménageables de 60 m² supplémentaires, offrant la possibilité d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :

15 Panneaux solaires (4500 Watt de production maximum) installés sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique.

Chauffage au poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Trois caves (caves pouvant être réaménagées en garage fermé).

Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, et des stations de ski.
Cette maison spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec revenu locatif et possibilité d’agrandissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr