-- exclusivité neo concept immo à weiler/wissembourg --

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 120m² habitables, d'une annexe d'environ 36m² et d'un ancien restaurant à tartes flambées d'environ 69m², le tout étant bâti sur un terrain de 11,81 ares dans la commune de WEILER/WISSEMBOURG.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée/couloir, un spacieux séjour d'environ 29m², une cuisine indépendante non-équipée, une chambre/bureau/dressing d'environ 10m² attenante à une chambre d'environ 16m², et une salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne, wc, vasque+meuble et sèche-serviettes).

A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une petite chambre ou bureau (environ 9m²) et une autre chambre d'environ 15m² avec armoire sur-mesure.

Vous pourrez également obtenir de la surface supplémentaire en aménageant le grenier d'environ 60m² qui se trouve sur ce même niveau.

Ce bien est équipé d'un chauffage central via une chaudière à bois installée en 2018 et d'un poêle à bois dans le séjour.

Le sous-sol est composé d'une cave d'époque.

L'annexe, d'une surface d'environ 36m² comprend un atelier et un carport.

L'ancien restaurant, d'une surface d'environ 69m² propose 3 pièces (dont un bar et un four à tartes flambées).

Une terrasse se trouve entre le restaurant et l'entrée de la maison.

A l'extérieur vous trouverez, à l'avant, un jardin, une cour et un emplacement de stationnement. A l'arrière, un grand jardin en pente qui reste à aménager.

Ce bien présente un potentiel très intéressant mais nécessite d'importants travaux.

Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]