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Biot - emplacement exceptionnel - villa de charme - 4 chambres au calme
— Biot 06410 —
Nos partenaires locaux
Magnifique propriété à relooker secteur Niki St Phalle et Sophia Antipolis - dans un des quartiers ou LE quartier le plus résidentiel de Biot, au calme absolu, plein sud et bénéficiant d'un jardin plat paysagé de 2000m² env, avec piscine Diffazur et Pool-house. Cette belle villa provençale de 170m² vous offre un merveilleux cadre de vie :
Au rez-de-jardin, elle dispose d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, suite parentale avec salle de bains/douche et WC, bureau, 2 autres chambres se partageant une salle de bain.
A l'étage un espace privatif avec une magnifique chambre mansardée, une salle d'eau et un bureau.
Double garage et stationnements, cave, dépendances. Chauffage Pompe à chaleur/radiateur. Toiture refaite.
Rafraichissement intérieur à prévoir - énorme potentiel.
*** VISITE FILMEE SUR DEMANDE ***
Au rez-de-jardin, elle dispose d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, suite parentale avec salle de bains/douche et WC, bureau, 2 autres chambres se partageant une salle de bain.
A l'étage un espace privatif avec une magnifique chambre mansardée, une salle d'eau et un bureau.
Double garage et stationnements, cave, dépendances. Chauffage Pompe à chaleur/radiateur. Toiture refaite.
Rafraichissement intérieur à prévoir - énorme potentiel.
*** VISITE FILMEE SUR DEMANDE ***
Référence: 2997
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Biot - emplacement exceptionnel - villa de charme - 4 chambres au calme
1 295 000 €