NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ GESTIOM IMMOBILIER
Sur la commune de Canohès au sein d'une petite copropriété sans charge, sans syndic et sans ascenseur
Agréable Appartement traversant de type F4 d'environ 90m² habitables au 1er étage + pièce équipée en studio en rez-de-chaussée d'environ 22m² habitables, garage et jardin.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce aménagée en studio d'environ 22m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et donnant sur un jardin d'environ 45m²
-Un garage d'environ 14m² avec porte à bascule et place de stationnement devant
Au 1er étage un appartement type F4;
- Une entrée
- Une pièce à vivre (environ 37m²) exposée Sud-Est avec salon et cuisine aménagé attenante donnant sur un balcon (environ 6.50m²)
- 3 chambres dont 2 avec placards (environ 13, 12 et 11m²) + balcon (environ 3m²)
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard (environ 7m²)
- Un WC
L'appartement date des années 80, il est en parfait état d'entretien, mais nécessite quelques modernisations .
Chauffage par convecteurs électriques, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage sur la partie nuit.
Dernière Taxe foncière payée par le propriétaire : 1600¤ /an
Prix : 178000¤ (honoraires agence inclus)
Excellent produit d'investissement, n'attendez plus pour venir le visiter !
Sur la commune de Canohès au sein d'une petite copropriété sans charge, sans syndic et sans ascenseur
Agréable Appartement traversant de type F4 d'environ 90m² habitables au 1er étage + pièce équipée en studio en rez-de-chaussée d'environ 22m² habitables, garage et jardin.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce aménagée en studio d'environ 22m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et donnant sur un jardin d'environ 45m²
-Un garage d'environ 14m² avec porte à bascule et place de stationnement devant
Au 1er étage un appartement type F4;
- Une entrée
- Une pièce à vivre (environ 37m²) exposée Sud-Est avec salon et cuisine aménagé attenante donnant sur un balcon (environ 6.50m²)
- 3 chambres dont 2 avec placards (environ 13, 12 et 11m²) + balcon (environ 3m²)
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard (environ 7m²)
- Un WC
L'appartement date des années 80, il est en parfait état d'entretien, mais nécessite quelques modernisations .
Chauffage par convecteurs électriques, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage sur la partie nuit.
Dernière Taxe foncière payée par le propriétaire : 1600¤ /an
Prix : 178000¤ (honoraires agence inclus)
Excellent produit d'investissement, n'attendez plus pour venir le visiter !
Référence: 881V40A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 108m² à canohes
178 000 €