Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce cocon Type 4 de 84,31m² Carrez niché au cœur de ce manoir réhabilité en 2003 où règnent convivialité, partage et apaisement, bien qui se destine tant à une famille, un jeune couple, un célibataire qu'à un investisseur immobilier de par le loyer déjà appliqué de 1150 euros CC/mois.
Parfait compromis entre la maison et l'appartement du fait de son jardin partagé où vous trouverez potager, barbecue, compost mais encore des tables pour déjeuner, apprécier son thé ou encore bouquiner. Les enfants pourront également jouer en toute sécurité et profiter de la vue majestueuse sur le Vercors, la Chartreuse ou encore Belledonne.
Amoureux de la pierre, empruntez l'escalier classé de cette bâtisse pour vous mener au 1°étage et trouver un bien de qualité, lumineux, proposant deux chambres aux placards intégrés, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur ce dernier, une salle de bain munie d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un espace buanderie, un toilette indépendant.
Idéalement situé , à 5 min de la Presqu'île, à 2 min de l'axe autoroutier Lyon-Chambéry et du Tram A La Poya, vous pourrez aisément profiter des structures scolaires, culturelles, sportives, commerciales et médicales environnantes.
Une place de parking privative complète le bien, située en cette copropriété sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est individuel gaz (chaudière changée en 2019) et les menuiseries sont en double vitrage PVC.
-Charges Trimestrielles :342 euros
-Taxe foncière 2024 : 1632 euros
-La copropriété compte 16 lots répartis de telle manière : 8 lots à usage d'habitation et 8 lots à usage de stationnement
Parfait compromis entre la maison et l'appartement du fait de son jardin partagé où vous trouverez potager, barbecue, compost mais encore des tables pour déjeuner, apprécier son thé ou encore bouquiner. Les enfants pourront également jouer en toute sécurité et profiter de la vue majestueuse sur le Vercors, la Chartreuse ou encore Belledonne.
Amoureux de la pierre, empruntez l'escalier classé de cette bâtisse pour vous mener au 1°étage et trouver un bien de qualité, lumineux, proposant deux chambres aux placards intégrés, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur ce dernier, une salle de bain munie d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un espace buanderie, un toilette indépendant.
Idéalement situé , à 5 min de la Presqu'île, à 2 min de l'axe autoroutier Lyon-Chambéry et du Tram A La Poya, vous pourrez aisément profiter des structures scolaires, culturelles, sportives, commerciales et médicales environnantes.
Une place de parking privative complète le bien, située en cette copropriété sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est individuel gaz (chaudière changée en 2019) et les menuiseries sont en double vitrage PVC.
-Charges Trimestrielles :342 euros
-Taxe foncière 2024 : 1632 euros
-La copropriété compte 16 lots répartis de telle manière : 8 lots à usage d'habitation et 8 lots à usage de stationnement
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur au manoir du vinay
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