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Bas d'annecy le vieux, superbe t4 duplex à vendre
— Annecy 74000 —
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Sur le bas d'Annecy le Vieux, à proximité des commerces, écoles, collège, ... découvrez ce superbe appartement 4 pièces duplex situé au sein d'une petite copropriété récemment rénovée (toiture, fenêtres, ...)
L'appartement comprend un 1er niveau avec une cuisine moderne, un salon, une chambre parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2e niveau se compose de 2 chambres avec placard et d'un grand dressing.
Vous profiterez d'un jardin en copropriété d'environ 770 m² sur lequel se trouvent des petits mazots pour votre stockage. La copropriété possède également un local à vélos.
L'environnement est calme et résidentiel et l'appartement possède une jolie vue sur les montagnes.
Il a une double exposition Est-Ouest et profite ainsi d'un bel ensoleillement toute la journée.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - [Coordonnées masquées]
L'appartement comprend un 1er niveau avec une cuisine moderne, un salon, une chambre parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2e niveau se compose de 2 chambres avec placard et d'un grand dressing.
Vous profiterez d'un jardin en copropriété d'environ 770 m² sur lequel se trouvent des petits mazots pour votre stockage. La copropriété possède également un local à vélos.
L'environnement est calme et résidentiel et l'appartement possède une jolie vue sur les montagnes.
Il a une double exposition Est-Ouest et profite ainsi d'un bel ensoleillement toute la journée.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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690 000 €