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À vendre : charmante maison de village
— Colomiers 31770 —
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Plongez dans le charme authentique de cette maison de village d'exception, offrant une superficie totale au sol généreuse de 202,28 m² et une parcelle de 355 m², agrémentée d'un jardin intimiste et arboré.
Profitez de moments de sérénité sur la terrasse carrelée, un véritable havre de paix, au cœur du village !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec penderie, desservant un grand bureau qui peut facilement être transformé en chambre. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une véranda de 8 m² lumineuse donnant sur le jardin. Pour plus de praticité, ce niveau comprend un grand cellier, une buanderie et un spacieux garage.
Au 1er étage, accessible par un escalier avec une élégante rampe en fer plein, se trouve une spacieuse chambre lumineuse, accolée à une belle salle d'eau avec dressing. Vous serez séduits par le vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses, et la cuisine fonctionnelle, qui s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.
Cette maison peut permettre aux membres d’une famille d’avoir chacun leur espace : les enfants au rez-de-chaussée avec les 3 chambres, le petit coin salon et la salle d’eau, et le coin parent à l’étage, avec la spacieuse chambre et cette grande salle de bain…
Cette maison est un véritable cocon familial !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Profitez de moments de sérénité sur la terrasse carrelée, un véritable havre de paix, au cœur du village !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec penderie, desservant un grand bureau qui peut facilement être transformé en chambre. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une véranda de 8 m² lumineuse donnant sur le jardin. Pour plus de praticité, ce niveau comprend un grand cellier, une buanderie et un spacieux garage.
Au 1er étage, accessible par un escalier avec une élégante rampe en fer plein, se trouve une spacieuse chambre lumineuse, accolée à une belle salle d'eau avec dressing. Vous serez séduits par le vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses, et la cuisine fonctionnelle, qui s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.
Cette maison peut permettre aux membres d’une famille d’avoir chacun leur espace : les enfants au rez-de-chaussée avec les 3 chambres, le petit coin salon et la salle d’eau, et le coin parent à l’étage, avec la spacieuse chambre et cette grande salle de bain…
Cette maison est un véritable cocon familial !
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Référence: 85316093
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : charmante maison de village
520 000 €