Rue de Rivoli : Sublime appartement de 77m2 loi carrez
En plein coeur du Marais historique, dans l'une des localisation les plus recherchée, DOLY vous propose aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ, ce sublime appartement entièrement rénové par architecte, d'une superficie de 77 m2 Loi Carrez,
Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1870 et sur cour, il saura vous séduire par sa luminosité et son calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et des poutres apparentes d'origine, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau (possibilité d'une chambre d'enfant), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une bibliothèque sur mesure est intégrée, ainsi qu'un espace en mezzanine, offrant une optimisation parfaite des espaces.
La qualité de la rénovation de ce bien, sa situation géographique ainsi que sa proximité de tous les commerces de bouche, sauront vous séduire.
Une cave complète ce bien.
VÉRITABLE COUP DE COEUR ! À SAISIR
En plein coeur du Marais historique, dans l'une des localisation les plus recherchée, DOLY vous propose aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ, ce sublime appartement entièrement rénové par architecte, d'une superficie de 77 m2 Loi Carrez,
Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1870 et sur cour, il saura vous séduire par sa luminosité et son calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et des poutres apparentes d'origine, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau (possibilité d'une chambre d'enfant), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une bibliothèque sur mesure est intégrée, ainsi qu'un espace en mezzanine, offrant une optimisation parfaite des espaces.
La qualité de la rénovation de ce bien, sa situation géographique ainsi que sa proximité de tous les commerces de bouche, sauront vous séduire.
Une cave complète ce bien.
VÉRITABLE COUP DE COEUR ! À SAISIR
Référence: 85316854
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité doly // plein coeur du marais // 75004
1 270 000 €