IMMOBILIER BOULEVARD DE GARAVAN – MENTON
Belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente une villa pleine de charme, située sur deux niveaux, offrant une superficie habitable d’environ 120 m² et un jardin paysager de 600 m².
À quelques pas du centre-ville, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette propriété est un véritable havre de paix. Chaque pièce offre une vue spectaculaire sur la mer, où vous pourrez admirer le lever du soleil sur les collines environnantes.
Depuis ce cadre de verdure, calme et préservé des regards, profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Menton, s’étendant de la Vieille-Ville jusqu’à Bordighera sur la côte italienne.
Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien.
DPE classe d’énergie : E.
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente une villa pleine de charme, située sur deux niveaux, offrant une superficie habitable d’environ 120 m² et un jardin paysager de 600 m².
À quelques pas du centre-ville, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette propriété est un véritable havre de paix. Chaque pièce offre une vue spectaculaire sur la mer, où vous pourrez admirer le lever du soleil sur les collines environnantes.
Depuis ce cadre de verdure, calme et préservé des regards, profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Menton, s’étendant de la Vieille-Ville jusqu’à Bordighera sur la côte italienne.
Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien.
DPE classe d’énergie : E.
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Menton boulevard de garavan – vente villa avec vue mer panoramique
1 485 000 €
