1 166 000 €
470 m² / 13 845 m²
14 pièces
Au pied du Mont Ventoux et entouré de vignes, ce mas entièrement restauré profite d'un environnement calme et d'une vue directe sur le Mont Ventoux.
La bâtisse, de plus de 470 m² habitables environ, est actuellement divisée en deux unités d'habitation :
· Une première sur 3 niveaux comprenant : entrée, grand salon avec cheminée d'origine, espace TV, salle à manger, cuisine, 7 chambres et 5 salles d'eau.
· Une seconde habitation sur 2 niveaux, avec grande pièce de vie comprenant un espace cuisine, salon et repas, salle de bain, mezzanine, deux chambres et un dressing.
A l'extérieur, un grand auvent permet de se protéger du soleil. Au pied d'un platane centenaire, le lavoir en pierre jouxte l'ancienne chapelle du XIIème siècle. On y trouve aussi un petit étang, un abri à outils et un sauna.
Le terrain de plus d'1,3 ha environ compte 5 500 m² de vignes et une magnifique allée de platanes centenaires.
Un aménagement fonctionnel des lieux permet de distinguer la partie privée de la partie professionnelle.
Proximité : à moins de 5 min du centre d'un village, 45 min d'Avignon et de sa gare TGV, et à 1h20 de l'aéroport international de Marseille.
La bâtisse, de plus de 470 m² habitables environ, est actuellement divisée en deux unités d'habitation :
· Une première sur 3 niveaux comprenant : entrée, grand salon avec cheminée d'origine, espace TV, salle à manger, cuisine, 7 chambres et 5 salles d'eau.
· Une seconde habitation sur 2 niveaux, avec grande pièce de vie comprenant un espace cuisine, salon et repas, salle de bain, mezzanine, deux chambres et un dressing.
A l'extérieur, un grand auvent permet de se protéger du soleil. Au pied d'un platane centenaire, le lavoir en pierre jouxte l'ancienne chapelle du XIIème siècle. On y trouve aussi un petit étang, un abri à outils et un sauna.
Le terrain de plus d'1,3 ha environ compte 5 500 m² de vignes et une magnifique allée de platanes centenaires.
Un aménagement fonctionnel des lieux permet de distinguer la partie privée de la partie professionnelle.
Proximité : à moins de 5 min du centre d'un village, 45 min d'Avignon et de sa gare TGV, et à 1h20 de l'aéroport international de Marseille.
Référence: 682V324M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 470m² à bedoin
1 166 000 €