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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à montanay
— Montanay 69250 —
Nos partenaires locaux
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie LUBET
07/71/24/65/74
[Coordonnées masquées]
Située dans un cadre paisible et à deux pas de la place de Poype, cette maison de 80m² habitable est construite sur une parcelle de 380m², dont 300m² de jardin et cour.
Sur trois niveaux, la maison offre une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte à aménager .
Sur ce niveau un sanitaire.
Au premier étage, une chambre spacieuse de 20m² avec sa salle bains et sanitaire.
Cette première chambre avec parquet dispose de deux fenêtres.
La vue imprenable sur le clocher offre un cadre bucolique.
Sur le dernier étage, une chambre mansardée de 16m², parfaite pour une chambre d'enfant ou adolescent.
Une salle de bains avec sanitaire complète cette deuxième chambres.
Les annexes ;
Magnifique cave voutée de 32m²
Un garage de 30m²
Les travaux de rénovations effectués en 2012 sont
- Isolation par l'intérieur
- Changement de la chaudière à gaz
- Changement des huisseries
- Toiture
- Rénovation complète des salles de bains avec sanitaires suspendus
L'emplacement , le calme sont les atouts majeurs de ce bien qui reste à sublimer afin d'obtenir un havre de paix au coeur de Montanay.
Bien hors copropriété.
Portail manuel
Taxe foncière 416
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie LUBET
07/71/24/65/74
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202425 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493
Marie LUBET
07/71/24/65/74
[Coordonnées masquées]
Située dans un cadre paisible et à deux pas de la place de Poype, cette maison de 80m² habitable est construite sur une parcelle de 380m², dont 300m² de jardin et cour.
Sur trois niveaux, la maison offre une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte à aménager .
Sur ce niveau un sanitaire.
Au premier étage, une chambre spacieuse de 20m² avec sa salle bains et sanitaire.
Cette première chambre avec parquet dispose de deux fenêtres.
La vue imprenable sur le clocher offre un cadre bucolique.
Sur le dernier étage, une chambre mansardée de 16m², parfaite pour une chambre d'enfant ou adolescent.
Une salle de bains avec sanitaire complète cette deuxième chambres.
Les annexes ;
Magnifique cave voutée de 32m²
Un garage de 30m²
Les travaux de rénovations effectués en 2012 sont
- Isolation par l'intérieur
- Changement de la chaudière à gaz
- Changement des huisseries
- Toiture
- Rénovation complète des salles de bains avec sanitaires suspendus
L'emplacement , le calme sont les atouts majeurs de ce bien qui reste à sublimer afin d'obtenir un havre de paix au coeur de Montanay.
Bien hors copropriété.
Portail manuel
Taxe foncière 416
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie LUBET
07/71/24/65/74
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202425 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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CHAMBRE 1
SALLE DE BAINS CHAMBRE 2
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SALLE DE BAINS CHAMBRE 1
SEJOUR
Maison 80m² à montanay
310 000 €