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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint-malo, quartier gare, superbe duplex de type 4. jardin. caves
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous propose ce superbe duplex de type 4 de 81 m2.
Situé dans un quartier résidentiel proche de la Gare, d'Intra-Muros et de la plage du Sillon, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité.
Etabli au deuxième et dernier étage, doté d'une belle distribution, vous bénéficierez:
- D'une entrée desservant un beau salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- A l'étage: le palier dessert 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et une buanderie.
L'appartement est très lumineux et profite d'un jardinet privatif au rez de chaussée de l'immeuble..
Deux caves viennent compléter cette proposition très agréable.
Situé dans un quartier résidentiel proche de la Gare, d'Intra-Muros et de la plage du Sillon, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité.
Etabli au deuxième et dernier étage, doté d'une belle distribution, vous bénéficierez:
- D'une entrée desservant un beau salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- A l'étage: le palier dessert 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et une buanderie.
L'appartement est très lumineux et profite d'un jardinet privatif au rez de chaussée de l'immeuble..
Deux caves viennent compléter cette proposition très agréable.
Référence: 140
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-malo, quartier gare, superbe duplex de type 4. jardin. caves
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