Maison avec local commercial - st cyprien - arenes - toulouse

Rue de Cugnaux - 31300
Toulousaine avec un local commercial, vitrine en façade, un entrepôt, des espaces de stockage, des bureaux, une salle d'eau, un wc et un toit Terrasse d'environ 30m2. Pour une surface totale de 440m2.
Possibilité de récupérer à la location 4 places de Parking à l'arrière de l'immeuble avec un accèes direct.
Disponible et libre de toute occupation à partir d'Octobre 2024.
Une rénovation complète de l'ensemble est à prévoir.
Emplacement d'exception ! A 2 pas du Métro, Bus, Tram et Gare !
Bien non soumis au statut juridique de la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC (Prix Hors Honoraires : 650 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition,
ALMEIDA Tamia [Coordonnées masquées]
Conseillère PATRIMUM IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.