Pavillon de plain pied 3 chambres à beauvois en cambrésis

L'agence La pépite Immolier vous présente en exclusivité ce très beau pavillon individuel de plain pied situé idéalement à 5 minutes de Caudry et 15 min de Cambrai.

D'une surface habitable de 130 m2, cette maison comprend une entrée (avec placard et wc séparés) un très bel espace de vie de 58m2 (cuisine séjour) avec une buanderie de 13m2 attenante pour plus de praticité.

Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec de belles surfaces (13,12 et 16m2) avec parquet massif et porte-fenêtres qui vous offriront une belle luminosité.

Salle de douche à l'italienne entièrement rénovée en 2023 avec vasque et sèche serviette .

Vous pourrez également profiter d'un espace de vie supplémentaire de 25 m2 grâce à la véranda double vitrage bois .(non chauffée)


Côté extérieur : Allée gravillonnée et places de stationnement interieures, portail électrique neuf, terrasse donnant sur jardin clos et arboré de presque 3000m2. Celui-ci vous offrira de beaux moments de détente également en perspective avec son terrain de pétanque.


Le stockage ne sera pas un problème car un double garage de 65m2 pourra accueillir véhicules et espace atelier selon vos besoins.


Très bien situé à côté de toutes les commodités, ce plain pied est idéal pour une famille ou personne voulant profiter de leur retraite!!


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Points importants :

TRAVAUX REALISES EN 2023
Chauffage : pompe à chaleur air-air, menuiseries double vitrage PVC, système de pompe de relevage pour évacuation des eaux usées.

DPE D / GES B
Diagnostics réalisés en octobre 2024

Taxe foncière : 1 630 €


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PRIX : 250 000€ Frais d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.