329 000 €
93 m² / 722 m²
5 pièces
Dans un quartier résidentiel de Vaulx En Velin, proche de Décines et du Canal de Jonage, maison construite en 1975 sur un terrain de 722 m2, dans un lotissement. Accessible dans une impasse, tranquillité assurée.
Tout en étant proche des grands axes, de Carré de Soie, et de la station de Tram (Stade Jomard) de la future ligne T 9 en service en 2026.
Pas de vis à vis sur ce terrain de 722 m2, c'est un endroit idéal pour une famille avec petits enfants, ou pour un couple de retraités par exemple.
Maison de plain pieds (93 m2 de surfaces Carrez), avec une entrée et espace rangement, un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte (au total 43 m2) , 3 chambres, salle de bains et WC séparés, une buanderie. Un local technique pouvant servir de cellier ou cave est attenant à la maison. Un garage fermé complète le bien.
Chauffage individuel au gaz de ville, produisant également l'eau chaude.
Puit naturel permettant d'arroser pelouse et végétation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 et 2070 E.
DPE en E, GES en E,
Taxe foncière de 1376 Euros/ An.
Charges du lotissement: 60 Euros/ An
Prix du bien garage inclus: 329 000 E, honoraires Agence à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 382 254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Tout en étant proche des grands axes, de Carré de Soie, et de la station de Tram (Stade Jomard) de la future ligne T 9 en service en 2026.
Pas de vis à vis sur ce terrain de 722 m2, c'est un endroit idéal pour une famille avec petits enfants, ou pour un couple de retraités par exemple.
Maison de plain pieds (93 m2 de surfaces Carrez), avec une entrée et espace rangement, un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte (au total 43 m2) , 3 chambres, salle de bains et WC séparés, une buanderie. Un local technique pouvant servir de cellier ou cave est attenant à la maison. Un garage fermé complète le bien.
Chauffage individuel au gaz de ville, produisant également l'eau chaude.
Puit naturel permettant d'arroser pelouse et végétation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 et 2070 E.
DPE en E, GES en E,
Taxe foncière de 1376 Euros/ An.
Charges du lotissement: 60 Euros/ An
Prix du bien garage inclus: 329 000 E, honoraires Agence à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 382 254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 382254JJD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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