Maison en pierres, 4 chambres, cour et garage avec atelier

28310. 15 minutes Angerville. Janville en Beauce. Charmante maison de 5 pièces, 4 chambres, garage avec atelier et cour close de murs. Prix : 155990 euros. Honoraires : 4.69 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 149000 euros hors honoraires.
Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, cellier, 1 chambre, salle de bains, wc.
Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier, cave, dépendance servant de garage et atelier, grande cour close de murs avec espace terrasse.
Proche écoles (maternelle, primaire et collège), proche commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : F 409 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3570 euros/an et 4880 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)