NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER,
Maureillas-Las-Illas, charmant village du Vallespir à 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes du Perthus et 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.
Découvrez cette maison trois faces de 67m², construite de plain-pied en 2022 sur un terrain de 300m².
L'entrée dispose d'un placard et s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un ensemble cuisine équipée/salon/séjour donnant lui même sur une terrasse en bois de 16m².
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec coin dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Côté confort, vous tirerez profit de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du ballon thermodynamique.
Cette maison dispose également d'une installation de huit panneaux photovoltaïques afin de réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques.
Le terrain entièrement clos, arboré et exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées qu'offre la région.
Un garage de 15m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Ne passez pas à côté de ce bien où vous n'aurez qu'à vous installer confortablement sur la terrasse pour apprécier le calme environnant.
EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
Cette annonce référence 256295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 8130[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maureillas-Las-Illas, charmant village du Vallespir à 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes du Perthus et 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.
Découvrez cette maison trois faces de 67m², construite de plain-pied en 2022 sur un terrain de 300m².
L'entrée dispose d'un placard et s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un ensemble cuisine équipée/salon/séjour donnant lui même sur une terrasse en bois de 16m².
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec coin dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Côté confort, vous tirerez profit de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du ballon thermodynamique.
Cette maison dispose également d'une installation de huit panneaux photovoltaïques afin de réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques.
Le terrain entièrement clos, arboré et exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées qu'offre la région.
Un garage de 15m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Ne passez pas à côté de ce bien où vous n'aurez qu'à vous installer confortablement sur la terrasse pour apprécier le calme environnant.
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Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 256295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 pièces - 3 faces - 2 chambres - garage
235 000 €