Immeuble 6/7 appartements

St Etienne : Secteur centre, Jacquard, Jean Jaurés..
Nous vous proposons un immeuble de 6 logements plus un ancien commerce et une cour. Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation. La Rue Jules Ledin bénéficie d'un projet de réaménagement ambitieux, offrant un fort potentiel de valorisation et promettant un avenir dynamique pour les résidents et investisseurs.
Cet immeuble comprend plusieurs logements, dont certains sont vides et d'autres occupés. Bien qu'il nécessite quelques petits aménagements, aucun gros travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une rentabilité rapide.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun. Le quartier, en plein développement, est parfait pour un investissement locatif ou pour une revente future.
C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un secteur en mutation tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.
Des appartements de type F2 à F4, le duplex possibilité de le divser en deux. Des loyers pouvant aller de 350 à 750 €.
Chauffage individuel gaz pour chaque appartement.
Taxe Fonciére 4425 €
Contact : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 42[Coordonnées masquées]00 114 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202