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Site troglodytique exceptionnel en anjou
— Louerre 49700 —
Nos partenaires locaux
Ce site exceptionnel troglodytique niché au cœur d'une petite ville située entre Saumur et Angers, plonge ses visiteurs dans une atmosphère totalement insolite, au creux d'une roche sculptée au 18e siècle, aménagé en gites confortables et de salles spectaculaires.
Avec plus de 10 ans d'activité touristique sa réputation dépasse largement les frontières grace à des reportages télévisés (100 Lieux Qu'il Faut Voir, Échappées Belles, Télématin ...).
L'ensemble comprend un total de 410 m2 habitables avec un fort potentiel de développement (touristique et/ou autre activité), le tout creusé dans la roche de falun typique de cette région au sud de la Loire
L'habitation principale d'environ 270 m2 se compose d'un vaste séjour/cuisine 120 m2 (cheminée, ilot central, escalier en colimaçon) sous une voûte de roche 'cathédrale', autre salon home cinéma 45 m2, Chambre principale 50 m2, salle de bains/wc 26 m2, et 2 petites chambres en mezzanine - Réserve-buanderie.
Deux vastes galeries 'cathédrale' de 130 m2 et 96 m2 offrent un potentiel intéressant (pour des mariages, séminaires, des expositions ... )
Et 4 gites troglodytiques indépendants de 45 m2, 32 m2, 44 m2, 21 m2 aménagés complètent l'ensemble.
La cour intérieure aménagée avec espaces et essences végétales relie les diverses parties du site.
Ascenseur
Jardin en surface Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet ; https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1
Avec plus de 10 ans d'activité touristique sa réputation dépasse largement les frontières grace à des reportages télévisés (100 Lieux Qu'il Faut Voir, Échappées Belles, Télématin ...).
L'ensemble comprend un total de 410 m2 habitables avec un fort potentiel de développement (touristique et/ou autre activité), le tout creusé dans la roche de falun typique de cette région au sud de la Loire
L'habitation principale d'environ 270 m2 se compose d'un vaste séjour/cuisine 120 m2 (cheminée, ilot central, escalier en colimaçon) sous une voûte de roche 'cathédrale', autre salon home cinéma 45 m2, Chambre principale 50 m2, salle de bains/wc 26 m2, et 2 petites chambres en mezzanine - Réserve-buanderie.
Deux vastes galeries 'cathédrale' de 130 m2 et 96 m2 offrent un potentiel intéressant (pour des mariages, séminaires, des expositions ... )
Et 4 gites troglodytiques indépendants de 45 m2, 32 m2, 44 m2, 21 m2 aménagés complètent l'ensemble.
La cour intérieure aménagée avec espaces et essences végétales relie les diverses parties du site.
Ascenseur
Jardin en surface Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet ; https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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