Corps de ferme rénové, t5 168 m2

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Charmant corps de ferme rénové avec goût, offrant 168 m2 habitables, situé dans un hameau calme à Saint-Étienne-Lardeyrol à 15 minutes du Puy-en-Velay.
Implantée sur un terrain de 1113 m2, cette propriété se compose d’une grande pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d’un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également à ce niveau une chambre spacieuse de 18 m2, avec la possibilité d'aménager une suite parentale grâce à une pièce attenante équipée d’un WC et des arrivées d'eau et d’évacuation. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine lumineuse, pouvant servir de bureau ou être aménagée selon vos envies, mène à deux autres chambres et à une salle de bain. Vous accédez également à une grange de 40 m2.
Un garage indépendant de 45 m2 et une cave de 20 m2 viennent compléter ce bien.
La maison est parfaitement isolée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière à plaquettes. Taxe foncière : 1479 euros.
Une opportunité à ne pas manquer !








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