Maison saint-herblain bouvardière

Maison 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 210m² au sol

Pièce de vie d’un peu plus de 70m², traversante Nord-Sud.
Elle a une vie de plain-pied. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, double vasque). WC séparés.

Grand garage de 30m² environ (3,50m de hauteur sous plafond, camionnette ou fourgon possible)

Jardinet de 30m². Le grand parc de la Chézine est à 700 mètres.
Stationnements devant la maison en plus du garage.

A l’étage, palier, 3 grandes chambres (carrez : 15,88m², 14,09 et 12,17 ; au sol : 24m², 22,8m² et 34m²), salle d’eau 2 vasques et douche. WC séparés.

Construction 2005, Entièrement rénovée ces dernières années.
DPE C et GES A (144/4) réalisé fin 2024. Tout électrique.

La maison se trouve dans le quartier prisé de la BOUVARDIÈRE.
Arrêt de bus Bergeronnettes, proche de l’école Saint Dominique. Le centre-ville est à 15-20 minutes en bus (enfants scolarisés vers Guist’hau pour exemple). L’arrêt de bus est devant la maison (lignes 54 et 59), le tramway ligne 3 est à 8 minutes à pied.

Elle est idéale pour ceux qui aiment le volume/l’espace et qui n’ont pas le temps ou l'envie de jardiner, tout en ayant un espace extérieur.

Pour toute information contactez Labouère Aurélia – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] -

Prix de vente 565 000 € - honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr