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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre immeuble de rapport 7 % rentabilité brute
— Guingamp 22200 —
Nos partenaires locaux
A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,
- Au premier étage, deux appartements de type 2,
- Au deuxième étage, un appartement de type 2,
- Au dernier étage, un studio de 30m².
Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.
Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910€.
Une rentabilité brute de 7 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation finale : 110 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente n°2161.
Prix de vente FAI : 337 900€ dont 5.59% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,
- Au premier étage, deux appartements de type 2,
- Au deuxième étage, un appartement de type 2,
- Au dernier étage, un studio de 30m².
Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.
Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910€.
Une rentabilité brute de 7 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation finale : 110 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente n°2161.
Prix de vente FAI : 337 900€ dont 5.59% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: 2161-22-JC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre immeuble de rapport 7 % rentabilité brute
337 900 €