T3 85m2 au calme, aux pieds des télécabines

Charmant appartement duplex de 83,76 m2, niché dans un cadre paisible à seulement quelques pas de la télécabine de Morillon, avec une navette à proximité.

Au rez-de-chaussée, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, des espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en studio indépendant. À l'étage, un espace flexible pouvant servir de coin montagne ou de petit salon, ainsi que deux grandes chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante.

Ce bien est complété par un jardin privatif de 40 m2, un garage fermé, et une place de parking extérieure.

Le prix inclut les honoraires d'agence (4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent immobilier : Toni WAITE, RSAC Annecy 845 075 985. Contact : +33 (0)6 30 54 70 32. CPI 74[Coordonnées masquées]17 580.