Exclusivité - fonds de commerce bijouterie horlogerie - lyon sud ouest

Madame Moon Immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce en Bijouterie - Horlogerie situé au Sud Ouest de Lyon, en coeur de ville et à proximité des principaux axes et centres d'intérêt.

Bien implanté sur le secteur et dénué de toute concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'une solide réputation et d'avis clients très positifs ! L'offre proposée y est variée et de belle qualité.

L'espace se veut modulable en fonction des besoins et des envies, l'agrandissement de la surface commerciale est notamment possible tout en conservant une partie "atelier", un espace "pause café" et une zone de stockage.

Cerise sur le gâteau, un logement de fonction de 45 m2 est mis à disposition. Renové et plein de charme, il dispose entre autres d'un agréable balcon et d'une cour intérieure en prévision des beaux jours.

Vous l'aurez compris, l'exploitation de ce fonds de commerce est proposée clef en main. Tout y est réuni pour écrire une nouvelle belle histoire.

Les + Madame Moon Immobilier :
- Emplacement Premium doté d'une bonne visibilité (flux piétons et voitures)
- Situé sur un axe principal bien desservi
- Ancienneté du magasin dans le paysage commercial local
- Local commercial en bon état et de belle superficie
- Annexes proposés : réserves et zones de stockage, cour intérieur à usage commun
- Logement de fonction à disposition
- Equipements inclus : caméras, climatisation, alarme, rideaux de fer et coffre fort
- Reprise du stock possible ou non, libre choix
- Pas de personnel à reprendre
- Possibilité d'acquisition des murs (plus de renseignements sur demande)

En quelques chiffres :
- Loyer annuel de 11 850€ toutes charges et taxes comprises
- Bail commercial 3/6/9

Visite virtuelle disponible sur RDV.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Non soumis au DPE.
Référence agence : 113