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Nouveau sur le Marché : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces en duplex de plus de 86 m² ouvrant sur deux loggias plein Sud de 17 m² et 6 m², au calme absolu. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un beau séjour ouvrant sur la première loggia, d'une cuisine équipée neuve, et d'un wc invités. A l'étage, le dégagement distribue 3 chambres dont 2 accèdent sur la seconde loggia de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau avec wc, et une salle de bain. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Situé à 2,5 km de toutes les commodités, dans un Domaine fermé et gardé de très bon standing avec piscine et tennis, cet appartement, refait à neuf, n'a jamais été habité depuis. Vous n'avez plus qu'à vous installer. Proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi, une visite s'impose, mais la Visite Virtuelle est aussi disponible en Agence. N'attendez-plus :))
Référence agence : 8387
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Référence agence : 8387
Référence: QH8W-FI9-2PP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 389 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue mer au calme absolu
498 000 €