L’agence ImmoSalignac a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine plain-pied de 130 m2, située dans une impasse paisible à Saint-Étienne-du-Bois (01370). Hors lotissement, cette propriété offre un cadre de vie idéal sans vis-à-vis ni nuisances, pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
•Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
•Cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel.
•Cellier attenant pour un rangement optimisé.
•Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, assurant confort et praticité.
•Salle d’eau commune avec une grande douche à l’italienne, meuble vasque et sanitaires.
•Suite parentale comprenant une chambre avec dressing et sa propre salle d’eau, pour plus d’intimité.
•Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
•Garage attenant avec un coin buanderie, facilitant votre quotidien.
•Belles finitions et matériaux de qualité pour un intérieur moderne et élégant.
Extérieur :
•Jardin agréable et piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour vos loisirs en plein air.
•Terrain plat et facile d’entretien, idéal pour créer votre havre de paix.
Atouts supplémentaires :
•Construction neuve de 2022 bénéficiant des garanties décennales, vous assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
•Emplacement privilégié dans une impasse, garantissant calme et sécurité.
•Aucune nuisance sonore ou visuelle, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison est parfaite pour les familles en quête d’un environnement serein, alliant confort moderne et charme de la campagne. Sa conception fonctionnelle et ses espaces généreux sauront vous séduire dès la première visite.
Prix : 330.000€
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
ImmoSalignac
Téléphone : O6 5888 49.45
Email : contact at immosalignac.com
Adresse de l’agence : 1352 av. de Lyon, PERONNAS
Site web : immosalignac.com Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
Caractéristiques principales :
•Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
•Cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel.
•Cellier attenant pour un rangement optimisé.
•Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, assurant confort et praticité.
•Salle d’eau commune avec une grande douche à l’italienne, meuble vasque et sanitaires.
•Suite parentale comprenant une chambre avec dressing et sa propre salle d’eau, pour plus d’intimité.
•Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
•Garage attenant avec un coin buanderie, facilitant votre quotidien.
•Belles finitions et matériaux de qualité pour un intérieur moderne et élégant.
Extérieur :
•Jardin agréable et piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour vos loisirs en plein air.
•Terrain plat et facile d’entretien, idéal pour créer votre havre de paix.
Atouts supplémentaires :
•Construction neuve de 2022 bénéficiant des garanties décennales, vous assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
•Emplacement privilégié dans une impasse, garantissant calme et sécurité.
•Aucune nuisance sonore ou visuelle, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison est parfaite pour les familles en quête d’un environnement serein, alliant confort moderne et charme de la campagne. Sa conception fonctionnelle et ses espaces généreux sauront vous séduire dès la première visite.
Prix : 330.000€
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
ImmoSalignac
Téléphone : O6 5888 49.45
Email : contact at immosalignac.com
Adresse de l’agence : 1352 av. de Lyon, PERONNAS
Site web : immosalignac.com Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - maison contemporaine plain-pied de 130 m2 - saint-étienne-du-bois (01370)
330 000 €