Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rieux & Co
à Argenton-Chateau
ABC Maçonnerie
à Montreuil-Bellay
Scedi Gobin
à Saumur
Stockage Box Services
à Saumur
Magnifique longère rénovée à 9 minutes de saumur
— Verrie 49400 —
569 000 €
250 m² / 3 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre expert en électricité
La satisfaction de nos clients est notre priorité tous nos électriciens sont qualifiés pour veiller à la bonne exécution
05 49 72 52 28 ou cliquez-ici
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Spécialisé dans les travaux de maçonnerie : création d'ouverture sur mur - dallage béton - Mur - etc.. Contactez le :
02 41 53 90 96 ou cliquez-ici
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Intervient pour vos diagnostics immobiliers : DPE, Termites, Amiante, Plomb, Loi Carrez, électricité, Gaz, ERP.
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Stockage Box Services : votre GARDE-MEUBLES à SAUMUR - Accès libre et sécurisé 7j/7 & 24h/24 !
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Michaël Darcos du centre d'affaires AXO Immobilier vous présente cette superbe longère rénovée en 2023 à seulement 9 minutes de Saumur. Avec ses 250 m² utiles et son cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et d'authenticité. Possibilité de vie de plain pied Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Séjour spacieux avec un four à pain authentique et poêle à granulés - Salle à manger chaleureuse avec cheminée - Suite parentale offrant confort et intimité - Buanderie et WC indépendant Étage : - 4 chambres lumineuses - 2 salles d'eau modernes avec WC - Palier aménagé en coin salon convivial Extérieur : - Piscine chauffée - Terrasse avec vue sur le terrain arboré de 3000 m² - Terrain de pétanque - Cave et double garage Ce véritable havre de paix allie charme de l'ancien et prestations modernes. Idéal pour une vie en famille ou des réceptions entre amis, il répond à toutes vos envies d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114801) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique longère rénovée à 9 minutes de saumur
569 000 €