A vendre entre particuliers, sur la commune dEvian les bains, un appartement de Type 3 de 66 m2 carrez avec une terrasse denviron 30 m² vue sur le lac Léman dans une copropriété construite en 2015.
Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et propice à la vie de famille. Sans vis-à-vis direct avec sa vue pleine sur le lac et montagnes, il offre un panorama magnifique au calme. Très lumineux et bien agencé, il propose aussi lavantage de disposer dun coin vie séparé du coin nuit.
Lappartement se compose comme suit :
Lentrée sur couloir avec rangement, menant à la pièce de vie principale incluant un espace salon, salle à manger ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée avec un électroménager de qualité et les accès à la terrasse exposée nord ouest vu lac, cet espace est denviron 28 m2.
Ensuite vous trouverez le coin nuit avec : une salle de douche avec WC, une chambre avec placard de rangement et une suite parentale avec sa salle de douche privatif avec coin buanderie et WC et laccès au balcon vu sur le lac Léman.
Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi quune cave, un garage et la copropriété dispose également dun local à vélo.
A Seulement, 10 minutes, à pied du centre ville, et de ses commodités, (boulangerie, presse, hypermarché, médecin, pharmacie ) et à proximité immédiate des écoles maternelles au lycée
Vous rejoindrez les transports pour rejoindre lembarcadère juste à quelques pas ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.
Vous serez à seulement 10 minutes à pied du lac, vous rejoindrez lentrée dautoroute en 25 minutes en direction de Genève, Lyon, Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».
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Référence: 226 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1944 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 09/09/2024
Coûts annuels estimés :
630 € - 910 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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